海外房產投資 中國富豪掀起千萬大手筆“圈地”狂潮！
發布時間：2015-04-23
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香港超級富豪馮永祥在澳洲黃金海岸地區買下農場，欲建成全澳最大的旅游勝地。華人富豪在澳洲“圈地”的熱潮一浪高過一浪。
華人熱衷海外投資
中國2014年資金流動放緩，中國投資者52%資金用到了海外投資上。中國投資者喜歡買寫字樓、買民房、買酒店、醫院。投資地點首選歐洲，澳洲也成為中國投資者新寵。
華人富豪的地產投資
仲量聯行最近公布，中國2014年海外投資超過165億，炒高了各地房價。這是第一次中國資本商業地產海外投資總額超過國內。就在這短短一個月時間就有不少華人富豪出手，讓澳洲房產市場一片火爆景象。
香港富豪昆州圈地搞旅游
這件事情要從債務纏身的的礦業大亨丁克勒（Nathan Tinkler）拍賣Patinack農場說起，在最早那一次拍賣的時候因買家出價不到1200萬澳元而流標。去年11月，丁克勒把農場分割為四塊地，重新上市出售。
而最近Aquis集團主席，香港億萬巨富馮永祥斥資1500萬澳元，一口氣從礦業大亨丁克勒手中買到了黃金海岸Patinack農場的四塊地，分別為Wadham Park（33.64公頃）、Elysian Fields（56.97公頃)、Saravale（73.26公頃）和Benobble（283.40公頃），并打算開發為全澳最大的旅游勝地，開發計劃將在未來六周內公布。
馮永祥的首選計劃是把四塊地合并成一塊面積達447.27公頃的「超級地皮」，無論開發成何種旅游項目，面積都將是澳洲動物園（29公頃）的15倍大。合并后的地快將比Aquis大堡礁度假中心大100多公頃，Aquis大堡礁度假中心為馮永祥出資81.5億在凱恩斯地區建設，占地面積超過340.6公頃。
但是，馮永祥還是賺到了，1500萬澳元的出價遠低于市場預期的2100萬澳元。
中國富豪2500萬澳幣買下澳洲最貴公寓
4月8日，墨爾本頂層公寓澳大利亞108（Australia 108）以打破記錄的2500萬澳幣售出，經中介公司CBRE證實，這套公寓的買家是來自中國的一位商人。這套公寓的出售將墨爾本的樓市推上了澳洲高檔樓盤銷售的最高點。
“澳大利亞108”的建造正在進行，預計將在2019年完工。這次出售的“澳大利亞108”頂層公寓面積為750平方米，將矗立在亞拉河南岸高319米的云端里，并一舉成為南半球最高的住宅單元。
華人高調888萬澳元買下墨市CBD一棟舊樓
3月26日，墨爾本CBD金融街Collins Street的一處4層小樓，以888萬澳元的價格成交，至少500人圍觀了這場拍賣。
這座小樓立于Collins大街金融區的中心位置，之前為租戶租用，租金增長潛力高。四周高樓林立，環繞著墨爾本最好的餐館、商店且交通便捷。據悉，參與競拍的都是華人，最終以888萬澳元成交也就不奇怪了。
除了這十多天的華人大手筆，這幾年華人在澳洲的地產投資更是不勝枚舉......
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中國資金的強勢涌入引起澳洲各界廣泛關注，澳洲“圈地”熱潮，您趕上了嗎？
