繼搶占英國(guó)倫敦房產(chǎn)之后，澳大利亞成為中國(guó)土豪的又一大進(jìn)擊目標(biāo)。瑞士信貸銀行發(fā)布的一份報(bào)告估計(jì)，中國(guó)人一年花費(fèi)約50億澳元（約合45億美元）在澳購(gòu)買房產(chǎn)，相當(dāng)于該國(guó)1/8新造房屋被中國(guó)人買走。
 

 

澳洲房產(chǎn)為什么這么火？
 

極富吸引力的貸款利息及貸款比例

中國(guó)人近幾年在澳大利亞買房的增勢(shì)非常明顯，這是因?yàn)椴簧賰?nèi)地投資者看到了投資澳洲房產(chǎn)的商機(jī)。澳洲買房，可享受當(dāng)?shù)貥O富吸引力的貸款利息及貸款比例。加上澳元處于下跌趨勢(shì)，人民幣走強(qiáng)，更讓中國(guó)人覺得在澳洲買房很“合算”。

 

商業(yè)巨擘投資風(fēng)向標(biāo)

中國(guó)頂級(jí)富豪的海外擴(kuò)張版圖，一直是內(nèi)地投資者非常看重的投資風(fēng)向標(biāo)，正如亞洲首富李嘉誠(chéng)大舉進(jìn)軍歐洲引領(lǐng)歐洲投資熱一樣，李嘉誠(chéng)在澳洲的大規(guī)模商業(yè)擴(kuò)張也成為內(nèi)地投資的投資標(biāo)桿。

 

移民、教育生活必備

澳洲憑借多元的文化，宜居的生活環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的教育，從一開始就是備受矚目的移民國(guó)家，受到諸多中國(guó)移民家庭的青睞。而無(wú)論是移民澳洲還是讓孩子更便利的享受澳洲優(yōu)質(zhì)教育，買房都很有必要。

 

 

澳洲房產(chǎn)現(xiàn)狀解析

其實(shí)，除了移民和為孩子提供國(guó)際教育的考慮，中國(guó)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷也是促使中國(guó)富豪將目光轉(zhuǎn)向澳大利亞的一大理由。對(duì)于現(xiàn)在熱火朝天的澳洲房產(chǎn)，相信內(nèi)地投資者最關(guān)注的問題莫過(guò)于澳洲房產(chǎn)的現(xiàn)狀及前景？澳洲是否會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫？

首先從澳洲近些年的走勢(shì)來(lái)看，澳洲房?jī)r(jià)處于持續(xù)上升階段，而在過(guò)去12個(gè)月中，悉尼的房?jī)r(jià)漲了16%，墨爾本漲了11%。

其次，澳洲多位經(jīng)濟(jì)專家表示，澳洲還沒有出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫，澳洲聯(lián)邦銀行的領(lǐng)導(dǎo)“我們沒有說(shuō)過(guò)永遠(yuǎn)—但是我們認(rèn)為，現(xiàn)階段還沒有出現(xiàn)有房市泡沫的早期跡象。”而澳新銀行專家預(yù)測(cè)，明年年底前房?jī)r(jià)將暴漲20%，預(yù)計(jì)昆州部分地區(qū)很快將會(huì)開始漲房?jī)r(jià)。

 

 

近期，研究報(bào)告稱中國(guó)有1000萬(wàn)富豪想移民澳洲，這對(duì)澳洲房產(chǎn)的需求將更旺盛，這也說(shuō)明澳洲房?jī)r(jià)上漲的一大原因是因?yàn)?ldquo;供不應(yīng)求”。隨著對(duì)澳洲房產(chǎn)需求的進(jìn)一步加大，澳洲房?jī)r(jià)還將繼續(xù)呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，現(xiàn)在仍然是投資澳洲房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。

永銘國(guó)際資深顧問建議您：把握時(shí)機(jī)，投資澳洲房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)海外資產(chǎn)配置及財(cái)富穩(wěn)定增長(zhǎng)！