明智的投資人選擇愛爾蘭房產(chǎn)，主要還是看中了愛爾蘭房產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的升值空間。

自英國(guó)脫歐以來(lái)，愛爾蘭成為歐盟區(qū)唯一以英語(yǔ)為官方語(yǔ)言的國(guó)家，并且也是成為通往英國(guó)和歐盟的門戶國(guó)家。同時(shí)作為全球高等教育最發(fā)達(dá)的國(guó)家之一，愛爾蘭擁有最完善的教育體系和頂尖的教育水平。都柏林有著世界一流的大學(xué)如圣三一學(xué)院（Trinity College），都柏林大學(xué)（UCD）和都柏林城市大學(xué)（DCU）等，吸引著來(lái)自世界各地的學(xué)子。對(duì)于想讓孩子來(lái)愛爾蘭留學(xué)的中國(guó)家長(zhǎng)，最佳的選擇就是在愛爾蘭投資買房置業(yè)，即可以讓孩子有穩(wěn)定住所，又可以同時(shí)把多余的房間轉(zhuǎn)租出去，收取租金“以房養(yǎng)學(xué)”，等到以后孩子畢業(yè)不要住的時(shí)候，整套租出去，實(shí)現(xiàn)“以房養(yǎng)房”。

雖然房產(chǎn)的建筑物部分會(huì)折舊，但是建筑物下面的土地卻永遠(yuǎn)屬于業(yè)主，而且會(huì)隨著當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展而升值。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，都柏林房地產(chǎn)平均每年的房屋租金率穩(wěn)定在7-10%，相對(duì)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資2%的租金回報(bào)是非常高的。另一方面，愛爾蘭的國(guó)土面積比較小，全國(guó)將近一半以上的人口居住在首都都柏林附近，大多數(shù)的商業(yè)公司和教育機(jī)構(gòu)都選擇在都柏林建立據(jù)點(diǎn)。所以這個(gè)城市每年也吸引著很多的年輕人來(lái)此創(chuàng)業(yè)，工作和學(xué)習(xí)。因此，都柏林的房子需求也是比較緊張的，如果您在這里購(gòu)置一套房產(chǎn)作為投資出租，那么您不必?fù)?dān)憂房屋的出租問題。