有數據顯示，自改革開放后以來，中國向海外移民數量可能達到500萬人以上。昨日，國際清算銀行（BIS）發布了人民幣9月有效匯率指數，人民幣實際有效匯率指數下跌0.32%至130.94；人民幣名義有效匯率指數下跌0.23%至125.88。這是繼8月后人民幣名義有效匯率與實際有效匯率再次雙雙回落。有專業人士分析，人民幣的貶值也啟示許多高凈值人士一個重要訊號：加緊完善資金配置！

 

說到投資，不動產絕對是所有投資者的首要考慮。但投資不動產最繞不開的便是購房。先來看看目前國內房價，即便住建部負責人再次重申“樓市調控不放松”，但國內的房價依舊沒有太大的波動，而老百姓特別是越來越多的年輕人更是“為房消得人憔悴”。

 

 

 

而且從文化層面上來講，戶籍制度實行以來，中國人就有一種天然的戶籍情結：城市戶口比農村戶口好，一線城市戶口比二三線城市戶口好，外國戶籍比國內戶籍好。于是，越來越多的人傾向于海外“購房移民”。

 

 為什么絕大多數人會選擇“購房移民”呢？究其原因主要為：房產、綠卡、投資三大收益兼得，可謂是一舉三得。【永銘國際】資深移民專家表示：目前可購房移民的國家中塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、希臘、意大利等歐洲國家最受追捧。一本外國戶口其中希臘和塞浦路斯因其便利和低門檻的條件最為火爆。

 

 

 下面。我們就來看看目前歐洲幾個主要的買房移民國家分別都有什么樣的申請條件：

 

 塞浦路斯：綠卡VS護照

 

1. 申請人須年滿18周歲，無犯罪記錄； 
2. 在塞浦路斯購置價值30萬歐元或以上的房產（房產必須通過當局認可，并審核后才可申請）；  
3. 在個人及配偶名下有等值30萬歐元的資產證明，并提供文件（存款、房產、公司資產均可）。

 

入籍條件：

 

購買總價250萬歐元以上的一套或多套住宅房產。 一步到位獲歐盟護照。

 

 

希臘：25萬歐購房 全家綠卡

 

1. 主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄； 
2. 購置凈值25萬歐或以上房產（房產必須通過當局認可，并審核后才可申請）。 

 

 

西班牙：可續簽留居許可

 

1. 申請人需年滿18周歲，無犯罪記錄，
2. 提供西班牙使領館指定醫療機構出示的健康證明；
3. 投資購買不低于50萬歐元的西班牙土地、住宅或商業房產并購買一份保額不低于3萬歐元的醫療保險。
4. 提供經濟來源證明。

 

 葡萄牙：黃金留居許可

 

1. 申請人須年滿18周歲以上，無犯罪記錄； 
2. 在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產；
3. 投資維持五年；
4. 第一年需住滿7天，之后每兩年住滿14天。

 

美國EB-5漲價在即，對由外國入籍的公民面向全球征稅且對美國居民全球征稅，加拿大等國家也在近幾年陸續提高了移民門檻。在這樣的大背景下，包括希臘、葡萄牙、意大利、塞浦路斯等在內的不少歐洲國家，卻向各國移民申請人敞開了大門“賣戶口”，讓投資者在世界經濟的焦點---歐洲這塊土地上有了更大的發展空間。

 

【永銘國際】資深顧問分析：購房移民，投資歐洲，不僅僅是投資那么簡單！成為世界公民，擁有一本“外國戶口”才是您成功邁向世界的第一步。