近年來，隨著“一帶一路”利好政策，以及歐洲經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，許多高凈值家庭和投資者把目光轉(zhuǎn)向了歐洲國(guó)家。歐洲國(guó)家以優(yōu)厚的社會(huì)福利聞名，而且擁有舒適的居住環(huán)境，國(guó)際一流的教育。

 

在《2018胡潤(rùn)中國(guó)投資移民白皮書》中，希臘和馬耳他成為移民界的“黑馬”，在最適合高凈值人群移民和最受青睞移民目的地的排名中，兩者均位列全球前十。受到越來越多投資者的歡迎~

 

那么同是歐洲高性價(jià)比的“網(wǎng)紅”移民國(guó)家，您是鐘情西方文明的發(fā)源地--希臘，還是更看重地中海心臟--馬耳他呢？下面諾華就帶你深入了解一下希臘和馬耳他。

 

 

 

成員國(guó)

 

希臘既是歐盟國(guó)又是申根成員國(guó)。

 

馬耳他是全球唯一的“四位一體”國(guó)家，即歐盟國(guó)、申根國(guó)、英聯(lián)邦成員國(guó)和歐元區(qū)。此局對(duì)比，明顯馬耳他勝出。

 

文化背景

 

希臘被視為西方文明、哲學(xué)的發(fā)源地，文化歷史底蘊(yùn)深厚，其文化與技術(shù)進(jìn)步對(duì)世界歷史曾具有極大的影響力。

 

馬耳他也不弱，7000年歷史傲然于世，文明古跡眾多。雖然馬耳他歷史更悠久，但論對(duì)世界文明的影響力而言，希臘勝出一籌。

 

氣候

 

希臘南部地區(qū)及各島嶼屬于地中海型氣候，全年氣溫變化不大，冬季氣溫在6℃~13℃之間，夏季則在23℃~33℃之間，夏季較長(zhǎng)，陽光強(qiáng)烈。北部和內(nèi)陸屬于大陸性氣候，冬溫濕，夏干熱。每年平均日照時(shí)間超2000個(gè)小時(shí)。

 

馬耳他屬亞熱帶地中海型氣候，冬季多雨，夏季高溫干燥。夏季平均溫度為25℃，冬季平均氣溫為15℃。全年平均氣溫21.3℃，年平均降水量560毫米。

 

約有3000個(gè)小時(shí)的陽光照射。兩者都屬地中海型氣候，氣溫差別不大，所以舒適度方面為平局。

 

教育資源

 

希臘實(shí)行9年義務(wù)教育制，公立中小學(xué)免費(fèi)，大學(xué)實(shí)行獎(jiǎng)學(xué)金制。公立高等教育采用歐洲教育體系，用希臘語教學(xué)。希臘高等教育在哲學(xué)、美術(shù)、法律等方面歷史悠久，建樹頗豐。

 

許多英美大學(xué)在希臘開設(shè)的私立學(xué)校，采用英語授課，讓學(xué)生接受英美教育，更是進(jìn)入英美名校的“黃金教育跳板”之一。希臘知名的英文國(guó)際學(xué)校有：圣凱瑟琳學(xué)校、雅典國(guó)際學(xué)校、坎皮恩學(xué)校、美國(guó)ACS、圣勞倫斯學(xué)校。

 

馬耳他被歐盟譽(yù)為“高品質(zhì)歐洲學(xué)習(xí)區(qū)”，采用純正英式教育體系，小學(xué)六年中學(xué)五年大學(xué)預(yù)科兩年，合計(jì)13年。公立免費(fèi)教育，全國(guó)約340所學(xué)校，師生比例1:7，全球領(lǐng)先。很多教師都畢業(yè)于牛津、哈弗等世界級(jí)大學(xué)。

 

公立學(xué)校免費(fèi)，私立學(xué)校學(xué)費(fèi)低廉，費(fèi)用大約只有北上廣國(guó)際私立學(xué)校的三分之一。馬耳他大學(xué)是馬耳他最大的大學(xué)，也是世界百強(qiáng)大學(xué)之一和世界最古老的大學(xué)之一，學(xué)歷被西方所有國(guó)家認(rèn)可，同時(shí)該校畢業(yè)生多被牛津、哈佛、劍橋等大學(xué)錄取為研究生。

 

從教育方面來說，馬耳他稍勝一籌。

 

醫(yī)療福利

 

希臘實(shí)行免費(fèi)公立醫(yī)療，如需要到當(dāng)?shù)氐乃搅⑨t(yī)院看病，則需購買醫(yī)療保險(xiǎn)。雅典的醫(yī)院覆蓋率很高，公立、私立醫(yī)院分布眾多，診所、藥店更是不計(jì)其數(shù)。據(jù)國(guó)際健康組織報(bào)道，希臘的醫(yī)療保障體系在全球191個(gè)被調(diào)查的國(guó)家中位列第14位，在服務(wù)質(zhì)量上排在11位。

 

馬耳他實(shí)行免費(fèi)公立醫(yī)療制度，提供公費(fèi)醫(yī)療且歷史悠久，覆蓋面廣。醫(yī)療服務(wù)被世界衛(wèi)生組織排名世界第五位。全國(guó)每年醫(yī)療總支出占全國(guó)GDP9%左右，全民在各大公立醫(yī)院享受絕大多數(shù)的免費(fèi)醫(yī)療福利。很明顯，馬耳他在醫(yī)療制度上稍顯優(yōu)勢(shì)。

 

護(hù)照通行度

 

在2018年亨氏護(hù)照指數(shù)（Henley Passport Index）排名榜上，希臘免簽183個(gè)國(guó)家和地區(qū)，護(hù)照全球排名第6。

 

而馬耳他緊跟其后，免簽182個(gè)國(guó)家和地區(qū)，護(hù)照全球排名第7。此番希臘勝出。

 

移民項(xiàng)目

 

希臘購房移民，需在當(dāng)?shù)刭徺I25萬歐元或以上房產(chǎn)，即可一家三代獲得永居身份。房產(chǎn)可自住也可出租。供選擇的房產(chǎn)項(xiàng)目種類眾多，酒店式公寓、別墅、中心區(qū)公寓等，有常年包租，也有靈活出租的項(xiàng)目。由于希臘經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)，旅游業(yè)發(fā)達(dá)，房產(chǎn)升值空間很大。

 

馬耳他國(guó)債移民，需購買25萬歐元國(guó)債（5年后本息返還），同時(shí)需購買或租賃符合政府要求的房產(chǎn)并持有5年，即可擁有馬耳他永居身份。

 

（1）購買房產(chǎn)：馬耳他地區(qū)32萬歐以上，戈佐島/馬耳他島南部27萬歐元以上；

 

（2）租賃房產(chǎn)：馬耳他地區(qū)1.2萬歐/年以上，戈佐島/馬耳他島南部1萬歐/年以上。

 

在投資成本及附加條件上，希臘則勝出。

 

綜合而言，永銘國(guó)際投資置業(yè)專家提醒各位投資人，希臘和馬耳他在出行自由度方面都非常高，國(guó)情各有千秋又獨(dú)具特色。若要投資房地產(chǎn)，考慮到保值增值，優(yōu)選希臘。如希望子女獲得英式教育和，且考慮帶多位家庭成員隨行的，則選擇馬耳他。