大溫地產局(REBGV)交易統計資料顯示，1月份大溫房地產交易量為1913戶，高于當月10年平均值15%，與去年同期相較，亦呈價量齊揚走勢。由于買氣穩，但掛牌數減少，許多物業出現多人搶購現象，尤其是獨立屋指標價(HPI)101萬元，同比上漲8.4%。

 

 

1月份區內透過「多重列銷系統」(MLS)成交的物業有1913戶，高于當月10年平均值15%，亦較去年同期的1760戶增加8.7%。不過與2014年12月的2116戶相較，滑落9.6%。

 

REBGV主席哈理斯(Ray Harris)表示，市場買氣穩定，但現在掛牌求售的物業數量減少，造成買家間彼此競爭，是獨立屋市場經常出現多組買家爭奪同一物業情況。他說目前獨立屋掛牌數是4年來次低紀錄。

 

1月大溫獨立屋新掛牌數為4737戶，較去年同期的5345戶減少11.4%。不過還是比當月10年平均值高出1.2%。市場整體掛牌數為1萬811戶，較去年同期減少14.2%，但較去年12月增加4.8%。

 

大溫MLS指標房價為64萬1600元，同比上漲5.5%，成交與掛牌比率為17.7%，仍屬平衡市場范疇。

 

哈理斯指出，加國央行不久前才宣布調降指標利率，這對買賣雙方及所有屋主都是重大消息，民眾不妨多做功課，了解利率下調對自己的影響。

 

2015年1月大溫獨立屋成交量為781戶，較去年同期的728戶增加7.3%，獨立屋指標價更達101萬元，同比上漲8.4%。

 

公寓成交量為809單位，較2014年1月的753單位增加7.4%，指標價為38萬2800元，同比上揚2.5%。城市屋成交量323戶，同比增加15.8%，指標價47萬9600元，上漲4.3%。

 

溫哥華西區獨立屋指標價為235萬1300元，同比上漲9.6%;西溫206萬600元，上漲8.4%;列治文103萬1100元，上揚10.3%;本拿比南區104萬9500元，上漲7.8%，本拿比北區100萬4700元，上揚8.5%。

 

漲幅最高的是溫哥華東區，獨立屋指標價97萬4500元，較去年同期上12.2%。