馬來西亞房地產(chǎn)價格近些年取得近10%的漲幅，創(chuàng)下了15年的新高，1380億令吉(約合人民幣2760億)的交易價值也寫下了新紀(jì)錄！房地產(chǎn)的交易價值上揚(yáng)了28%，吉隆坡、檳城等熱門城市房產(chǎn)交易價值更上揚(yáng)40%！馬來西亞房產(chǎn)投資迎來最佳時機(jī)。

 

馬來西亞房產(chǎn)一直處于價值低洼地，升值空間被業(yè)內(nèi)一致看好：馬來西亞的房價世界排名第99位，租金回報率卻是第6位。在馬來西亞的高級住宅中，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米的均價僅為香港和東京等地區(qū)的十分之一，甚至與人均GDP和國民平均總收入都比馬來西亞低的曼谷、馬尼拉、雅加達(dá)的房產(chǎn)價格還便宜。

 

 

【永銘國際】海外房產(chǎn)專家提到：有限的土地成本、開發(fā)商之間的激烈競爭以及當(dāng)?shù)剌^低的收入水平，是馬來西亞房價水平在整個東南亞都保持較低水平的原因。

 

在馬來西亞首都吉隆坡，100萬元人民幣即可買到距離市中心30分鐘車程、面積在200平方米以上的聯(lián)排別墅。正是由于大馬政府對于購房投資的寬松政策，也吸引著越來越多的中國投資人的目光。目前中國投資者的身影正越來越多地出現(xiàn)在吉隆坡、檳城以及緊鄰新加坡的新山等地區(qū)。

 

近年來，馬來西亞推出的“第二家園計劃”項目大受中國投資者歡迎，吸引眾多中國投資者申請辦理。

截至2015年10月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國公民占到該計劃申請總?cè)藬?shù)的第一位。

 

 

“購房產(chǎn)拿身份”已經(jīng)成為現(xiàn)如今移民的新趨勢。那么如何獲取馬來西亞第二家園的身份呢？

馬來西亞移民申請條件如下：

1、主申請人年滿21周歲以上；  

2、沒有犯罪記錄；

3、50周歲以下申請者：存款30萬馬幣，或購置100萬馬幣房產(chǎn)+15萬馬幣存款；

50周歲以上申請者：存款15萬馬幣，或者購置100萬馬幣房產(chǎn)+10萬馬幣存款。

 

馬來西亞是近些年來距中國最近又投資環(huán)境最好的國家之一。與柬埔寨、泰國等國家相比，馬來西亞鮮有地震、海嘯及戰(zhàn)亂，綠化覆蓋率達(dá)到70%，其中58.7%是原始森林。人們常說：“這里的人均壽命是75歲。”并且在馬來西亞2800萬人口中約有700萬華人，不懂英文的中國人到馬來西亞后，也不會有明顯的語言溝通障礙。