馬來西亞房地產價格近些年取得近10%的漲幅，創下了15年的新高，1380億令吉(約合人民幣2760億)的交易價值也寫下了新紀錄！房地產的交易價值上揚了28%，吉隆坡、檳城等熱門城市房產交易價值更上揚40%！馬來西亞房產投資迎來最佳時機。

 

馬來西亞房產一直處于價值低洼地，升值空間被業內一致看好：馬來西亞的房價世界排名第99位，租金回報率卻是第6位。在馬來西亞的高級住宅中，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米的均價僅為香港和東京等地區的十分之一，甚至與人均GDP和國民平均總收入都比馬來西亞低的曼谷、馬尼拉、雅加達的房產價格還便宜。

 

 

【永銘國際】海外房產專家提到：有限的土地成本、開發商之間的激烈競爭以及當地較低的收入水平，是馬來西亞房價水平在整個東南亞都保持較低水平的原因。

 

在馬來西亞首都吉隆坡，100萬元人民幣即可買到距離市中心30分鐘車程、面積在200平方米以上的聯排別墅。正是由于大馬政府對于購房投資的寬松政策，也吸引著越來越多的中國投資人的目光。目前中國投資者的身影正越來越多地出現在吉隆坡、檳城以及緊鄰新加坡的新山等地區。

 

近年來，馬來西亞推出的“第二家園計劃”項目大受中國投資者歡迎，吸引眾多中國投資者申請辦理。

截至2015年10月的統計數據顯示，中國公民占到該計劃申請總人數的第一位。

 

 

“購房產拿身份”已經成為現如今移民的新趨勢。那么如何獲取馬來西亞第二家園的身份呢？

馬來西亞移民申請條件如下：

1、主申請人年滿21周歲以上；  

2、沒有犯罪記錄；

3、50周歲以下申請者：存款30萬馬幣，或購置100萬馬幣房產+15萬馬幣存款；

50周歲以上申請者：存款15萬馬幣，或者購置100萬馬幣房產+10萬馬幣存款。

 

馬來西亞是近些年來距中國最近又投資環境最好的國家之一。與柬埔寨、泰國等國家相比，馬來西亞鮮有地震、海嘯及戰亂，綠化覆蓋率達到70%，其中58.7%是原始森林。人們常說：“這里的人均壽命是75歲。”并且在馬來西亞2800萬人口中約有700萬華人，不懂英文的中國人到馬來西亞后，也不會有明顯的語言溝通障礙。