對(duì)于海外置地的投資者來說，海外購(gòu)買房產(chǎn)無非兩種用途，一是用于投資，豐富資產(chǎn)配置。二是實(shí)際使用，為子女留學(xué)、移民、度假使用。為了多多購(gòu)買海外房產(chǎn)，中國(guó)人的大手筆舉動(dòng)驚動(dòng)了海外各國(guó)政府，也創(chuàng)下多個(gè)海外買房最高紀(jì)錄。

 

今年夏季華爾街日?qǐng)?bào)就在一篇報(bào)道中稱，中國(guó)人對(duì)海外房地產(chǎn)的興趣飆升已經(jīng)造成大批資本席卷全球多個(gè)城市，令當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲。

 

例如，在加拿大溫哥華，2016年中國(guó)買家搶購(gòu)住宅，導(dǎo)致房?jī)r(jià)每月同比飆升30%，當(dāng)?shù)卣畬?duì)外國(guó)買家征稅15%后，中國(guó)買家轉(zhuǎn)戰(zhàn)多倫多，很快也推升當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)。

 

為了應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，打擊房產(chǎn)投機(jī)活動(dòng)，一些國(guó)家推出了針對(duì)外國(guó)買家的限制政策。然而，雖然在全球受到包括海外買家稅、空置稅等各種阻力，中國(guó)人在海外購(gòu)買房地產(chǎn)的熱情依然爆棚。

 

據(jù)CNBC援引一項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)稱，2017年中國(guó)買家在海外購(gòu)買的住宅和商業(yè)地產(chǎn)的金額同比增長(zhǎng)18.1%，至1197億美元，是有這項(xiàng)紀(jì)錄以來最高值。

 

自2010年以來，中國(guó)買家累計(jì)購(gòu)買了大約4300億美元海外房地產(chǎn)。中國(guó)投資者對(duì)除大陸以外的亞洲住宅和商業(yè)地產(chǎn)的總投資額去年暴增了350%，同期，對(duì)歐房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)超過200%。

 

美國(guó)、加拿大、香港、日本、新加坡、泰國(guó)……中國(guó)人海外買房擴(kuò)充版圖不斷擴(kuò)張。歐美仍然是中國(guó)投資者的熱門選擇，無論是出于投資、教育、匯率對(duì)沖、企業(yè)上市等需求，還是資產(chǎn)配置、節(jié)稅籌劃的準(zhǔn)備，海外房產(chǎn)都在中國(guó)富人海外投資中占據(jù)重要地位。

 

11月3日、4日，永銘國(guó)際海外房產(chǎn)直購(gòu)·移民高端盛宴深圳站將在深圳君悅酒店盛會(huì)廳隆重開啟。海外10國(guó)靚房任選、美國(guó)移民快車道發(fā)布、境外上市與并購(gòu)分享、海內(nèi)外家族信托解析...海外龍頭開發(fā)商齊聚，權(quán)威專家坐鎮(zhèn)，學(xué)區(qū)房、投資房、度假房等多種物業(yè)形態(tài)房產(chǎn)將以更優(yōu)惠的價(jià)格、更好的服務(wù)出現(xiàn)在場(chǎng)。

 

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