繼李嘉誠后，又一香港大佬退出大陸房市
發布時間：2016-01-05
[掃描到手機]
用手機或平板電腦掃碼
繼續在永銘國際官網閱讀文章
分享給您的親朋好友更方便
繼李嘉誠之后，又一香港富豪出售內地房產，退出大陸市場，此人正是香港四大富豪之一鄭裕彤，而接手他大陸資產的則是他的老朋友——恒大集團董事局主席許家印。
12月初，恒大以135億元收購了新世界位于內地武漢、惠州和海口的四個超大型項目，總建筑面積近400萬平方米。12月29日，恒大地產連發兩則公告宣布，以高達204億元的代價收購鄭裕彤旗下的新世界和周大福位于北京、上海、青島、成都、貴陽的五個地產項目，總建筑面積851萬平米，再次刷新中國房地產收購的最高歷史紀錄。
截至2015年6月30日，新世界中國在內地共擁有30個項目，總土地儲備約2299萬平方米，但在2015年最后一個月內，已將超過一半的土地儲備售予恒大，其中還包括在北京和上海兩大一線城市的剩余住宅項目。
不到一個月內，恒大僅從鄭裕彤旗下就收購了內地八大城市的九個項目，總建筑面積超過1200萬平方米，總金額高達339億元，幾乎拿下新世界地產所有在內地的業務。
中國地產業進入深度調整期后，隨著樓市調控政策的逐步淡化，并購已成為房地產行業的最大主題。一些老牌港資房企在如今開發成本升高、周期快、營銷滯后等短板制約后，開始紛紛出售旗下內地物業，退出內地市場的態勢逐漸明顯。
鄭裕彤旗下的新世界成了這波出售潮中最具代表性的港資房企。在鄭裕彤之前，同樣與許家印私交不錯的港資大佬劉鑾雄、張松橋已經開始向其出售內地資產。未來，他們是否會步上李嘉誠后塵，大舉進軍歐洲市場，仍有待觀察。但就眼下全球投資大勢來看，歐洲房產市場將會是這些香港大佬投資的重點關注區域。
