眼下，歐洲投資移民市場是一片火熱景象，購買具有永久產權的居住性房產，即可獲得移民身份，還可坐享房產升值回報的獨特優勢虜獲了大量中國投資者的心。那么，選擇投資移民歐洲應該了解哪些方面的基本常識呢?永銘國際為您詳細解答。
 

　　歐盟成員國≠申根國家

　　對于許多投資移民者而言，移民歐洲的優勢是可以獲得“申根”簽證，自由出入歐洲各國。但實際上，并非所有歐洲國家都為“申根國家”。

　　歐盟由歐洲共同體發展而來，初始成員國共6個，目前已經發展到28個。而申根國家只有26個，這其中有22個國家是重合的，具有歐盟、申根雙重身份。而英國、愛爾蘭、塞浦路斯、羅馬尼亞和保加利亞僅為歐盟國家，不享受申根國家自由出入的權利；冰島、列支敦士登、挪威和瑞士則僅為申根簽證國家，非歐盟成員。

　　近期的移民熱門國家塞浦路斯則并非申根國家。但塞浦路斯的“單個”身份也為其移民提供了一項重大優勢：投資移民后即可獲得永久居住權，而不用像其他申根國家一樣，前五年只能拿到臨時居留權。
 

　　移民≠可在當地工作

　　與加拿大、美國的投資移民政策不同，歐洲對于投資移民者有著更為嚴格的要求。歐洲投資移民門檻相對較低，投資金額最低者如希臘，只需購置25萬歐元的房產，即可獲得居留權;最高者如葡萄牙，金額也僅在50萬歐元。

　　然而，歐洲多數移民國家對于移民者的工作卻有較為嚴格的限制。西班牙、希臘和塞浦路斯三個國家的相關政策顯示，移民者在取得該國國籍之前，不允許在當地工作。這就提醒了眾多移民者，如果希望通過置業移民上述國家，需要有其他收入來源，以支撐生活。

　　只有葡萄牙在這方面的政策相對寬松，根據葡萄牙的黃金居留移民政策，移民者入境后即可在該國進行工作。
 

　　獲得居留權≠高枕無憂

　　無論是否獲得了永久居留權，移民國家都對移民者有一定要求，只有滿足了這些要求，才能成功保留自己在該國的居留權。

　　首先，各國對于購房移民后，移民者每年在該國的居留時間有一定要求。其中葡萄牙的要求是，第一年居住滿7天，此后每兩年居住滿14天；而塞浦路斯的要求則相對寬松，要求移民者每兩年登陸一次；西班牙的要求最為嚴格，要求購房者在五年內，每年的居住時間都在半年或以上。

　　保留居住權的另一個關鍵點是對于購置房產的持有。目前，移民國家中以葡萄牙的政策最為靈活，移民者可在正式獲得葡萄牙公民身份后，出售自己的房產。而西班牙、塞浦路斯和希臘等國家則不允許出售，需要移民者一直持有所購置的房產。