據葡萄牙當地媒體報道：葡萄牙房地產業在沉寂了5年之后，開始出現首次上漲，呈現復蘇的趨勢。葡萄牙的房產已開始走出低谷，對于投資人來說，是喜是憂呢?

 

 

近日【永銘國際】得知：歐洲央行最新的一份房產統計資料顯示，盡管受到前期金融危機的影響，在北美和歐洲多數國家的房地產業陷入蕭條時，葡萄牙卻是少數的幾個房地產價格出現回升的國家之一。今年年初葡萄牙的高檔房地產價格還在上漲，而巴黎和羅馬的房產價格同期下降了4.5%到15%。在歐元危機的大背景下，葡萄牙的房產市場可謂是獨樹一幟。而相比于歷史的最高紀錄，里斯本的房地產價格已經下降了10%，比金融危機前要便宜很多。在價格剛剛止跌回升之際，正是抄底搶購的最好時機。

 

 

有利的銀行信貸：買房投資人數的增加，與葡萄牙銀行開始放開信貸條件有關。只是目前購房貸款的數額不能超過房產總價值的80%。這就意味著目前正在尋求置業的購房者擁有更多可支配的收入，會有更明智和更高的要求標準。 

 

房產交易超預期：據葡萄牙房地產中介協會主席透露，“今年2015年上半年，葡萄牙房產交易量開始明顯增加，比此前預期的數值還要高。” 

 

專業預測上升數據：國際三大權威金融分析機構之一的標準普爾對葡萄牙未來幾年的住房價格預測也持上漲觀點，預測今年漲幅為4%，2016年為3%，2017年為2%。 

 

歐元區排名前三：標準普爾報告披露，歐元區內葡萄牙的房價增長趨勢名列前三。 

 

 

但其實比起歐洲其他國家房產的大起大落，葡萄牙房產即便在債權危機之際，也沒有經歷瘋狂上漲瘋狂下跌的景象，沒有呈現過投資泡沫，合適穩健型、成長型投資。