歐洲投資移民一直以來都是的熱門項目地之一，只是歐洲嚴苛的移民政策常常在無形之中拒人于千里之外。在歐債危機持續發酵的當下，歐洲為提振經濟，拉動增長，大開移民之門，這對有意赴海外投資的中國人來說，可謂一大福音。

 　目前塞浦路斯、葡萄牙、希臘、西班牙等國已陸續推出買房移民、“買房送居留”政策。在這些國家中，只要購買當地房產超過一定金額，就可以申請永久居住，最后移民。

  歐洲投資移民已成“新寵”

近年來，美加澳等傳統移民大國移民不斷縮緊政策、提高移民門檻，歐洲非熱門移民國憑借要求簡單、門檻低、成功率高、審批速度快等突出優勢，逐漸成為投資者的“新寵”。

　　買房移民，顯然比花費千萬買國籍的移民方式要吸引人，然而，歐洲作為投資者的新寵，各成員國之間的移民政策、移民門檻等卻大相徑庭。

  以下是歐洲移民熱門國家的移民政策、移民門檻的對比：

葡萄牙買房移民：投資者只需在葡萄牙購買價值50萬歐元以上的房產，便可獲取葡萄牙居留權。5年內滿足平均每年住7天的要求，即可獲得永居權，6年后可申請入籍。

 　希臘：投資者只需購買凈值25萬歐元以上房產，便可獲得希臘五年居留身份，如果房產不出售，居留可繼續，直至獲得希臘綠卡。
 
　　塞浦路斯：國外投資者只要在該國購買30 萬歐元或以上房產，即可申請永久居留權。
 　
  葡萄牙買房移民須防政策變化
　　從關注程度和申請人數來看，葡萄牙無疑是當下歐洲移民國中的大熱門。雖然近幾年來葡萄牙房產價格一直下跌，但某些重要區域，如里斯本世博新區、南部阿爾加維度假區等地的房產跌幅相當小，價格十分穩定，目前已經出現漲價趨勢，當下正是海外投資者進入葡萄牙房地產的絕佳投資機會。　出名宜趁早，投資亦然。據悉，自葡萄牙移民計劃實施以來，葡國已成功給13名外國人授予“黃金簽證”，共吸納1000萬歐元的投資。

 　　不過，與捷足先登的投資者比起來，也有不少擔心歐債惡化，因此對買房投資持觀望態度的投資者，對此，專家提醒，“買房移民跟宏觀經濟政策有著密切的關聯。一般來說，推行買房移民政策的國家和地區往往都是希望通過外資來刺激當地的房產市場，一旦房價被炒起，經濟開始復蘇，相關政策就會被政府叫停。” 

 

比如2010年10月中國香港停止了買房定居政策，2011年1月新加坡也停止了購房移民政策。政策隨時都有可能變化，因此有意買房移民葡萄牙的投資者必須時刻關注政策方面的消息。