西班牙2013年推廣買房移民政策，受到廣大投資人的熱烈歡迎，2015年7月改革新政對(duì)諸多條款放寬條件，成為歐洲寬松的移民項(xiàng)目，更有利于投資者赴西買房，那么相比留學(xué)移民而言，購(gòu)房移民的優(yōu)勢(shì)在哪兒呢？【永銘國(guó)際】資深投資顧問(wèn)告訴你！

 

 

 

投資回報(bào)率：

 

據(jù)外媒報(bào)道，西班牙已經(jīng)成為僅次于英國(guó)的歐洲第二大房地產(chǎn)市場(chǎng)。據(jù)西班牙官方統(tǒng)計(jì)，中國(guó)人在西班牙投資買房率已經(jīng)在2015年一年之間增長(zhǎng)了將近39.2%，成交的平均價(jià)格也從之前的72.8萬(wàn)歐元增長(zhǎng)到了92萬(wàn)歐元，增幅達(dá)26%。

 

受歐洲央行量化寬松政策刺激，歐元匯率持續(xù)下跌，隨著歐元貶值人民幣升值，國(guó)人購(gòu)匯成本大幅降低，此時(shí)選擇歐洲移民其省下來(lái)的絕對(duì)是真金白銀。由于西班牙國(guó)內(nèi)信貸政策連續(xù)數(shù)年緊縮，房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)走低，平均已跌至2007年同期的61%，有些沿海地區(qū)甚至跌了80%。專業(yè)人士一致認(rèn)為，西班牙房?jī)r(jià)已基本觸底，沒(méi)有繼續(xù)下跌的空間，止跌回升之際亦是最佳投資時(shí)機(jī)。

 

 

舒適的生活環(huán)境

 

西班牙擁有十分優(yōu)越的自然和人文環(huán)境，是一個(gè)令人向往的國(guó)度。

就自然環(huán)境而言，西班牙一年四季分明，受地中海氣候影響，陽(yáng)光充足，全年至少有300天可以享受到陽(yáng)光的照耀，而且溫度總是在攝氏18至30度之間，氣候宜人。碧海藍(lán)天，陽(yáng)光沙灘，想想就令人神往。

 

 

 

就人文環(huán)境而言，西班牙具有深厚的文化底蘊(yùn)。在這里，人們可以領(lǐng)略激情四射的斗牛比賽、熱情奔放的弗朗明哥舞蹈，悄然融入西班牙人血液的足球、籃球文化，充滿想象力和浪漫情懷的、含蓄而具有震懾力的建筑，派勒利、鱈魚(yú)、伊比利亞火腿、葡萄酒、蝦、牡蠣、馬德里肉湯、海鮮飯等雅致的美食，狂歡節(jié)、法亞節(jié)(火節(jié))、四月節(jié)、圣伊西德羅節(jié)(斗牛節(jié))等民族節(jié)日的魅力。

 

子女的教育機(jī)會(huì)

 

據(jù)“2015中國(guó)投資移民白皮書(shū)”顯示，22%的人為了教育質(zhì)量而選擇移民。西班牙是教育大國(guó)，擁有悠久的大學(xué)傳統(tǒng)，文憑得到國(guó)際公認(rèn)，現(xiàn)有100多所大學(xué)及300多所專業(yè)高校、研究中心，可以提供各種程度的教學(xué)。

 

同時(shí)，西班牙政府對(duì)教育十分重視，不僅每年投入大量資金，而且盡力從政策上予以扶持，教育經(jīng)費(fèi)占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的5%，遠(yuǎn)高于英國(guó)、德國(guó)等國(guó)水平。

 

家人的醫(yī)療福利

 

西班牙實(shí)行全民免費(fèi)公共醫(yī)療，這個(gè)機(jī)制被稱為“國(guó)家衛(wèi)生體系”，全民性、福利性、資金來(lái)源的公共性是其三大特點(diǎn)。

 

法律規(guī)定的“全民”享有醫(yī)療服務(wù)的權(quán)利，不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留權(quán)的外國(guó)人，即購(gòu)房移民者可享受西班牙的醫(yī)療服務(wù)。

 

 

 

實(shí)際上，根據(jù)西班牙移民政策，50萬(wàn)歐元購(gòu)買房產(chǎn)即可三代移民，享受西班牙公民免費(fèi)教育、醫(yī)療等福利，自由暢行26個(gè)申根國(guó)。所以，人們購(gòu)買房產(chǎn)，買的其實(shí)是一個(gè)舒適的生活環(huán)境、子女的教育機(jī)會(huì)、家人的醫(yī)療福利。

 

【永銘國(guó)際】表示，相比投資移民，留學(xué)移民的難度就要大的多，有雙語(yǔ)言、工作資質(zhì)學(xué)歷等等嚴(yán)苛的審核。而且從留學(xué)生入讀開(kāi)始算起直到畢業(yè)，這也是一筆不菲的費(fèi)用。2015年西班牙發(fā)布了有史以來(lái)低門(mén)檻的西班牙移民政策，隨著這次新政頒發(fā)的諸多利好移民政策，必然會(huì)帶動(dòng)西班牙移民買房投資人的熱情高漲，由此引發(fā)的移民申請(qǐng)高峰也會(huì)隨之而來(lái)。投資西班牙需趁早，抓住史無(wú)前例的政策機(jī)會(huì)，趕早一步，提前享受一家三代移民西班牙的幸福生活。