隨著經濟的不斷發展，移民成為中國百姓中的熱詞。而歐洲因為其條件優越、回報率高而備受移民者的青睞。近日，希臘推出了高性價比、低門檻的購房投資移民新政，讓眾多移民投資者都將目光鎖定在了希臘。毋庸置疑，憑借超強競爭力，希臘已正式成為歐洲最具性價比和投資潛力的移民項目。如此高性價比的項目是否吸引了消費者的目光？

 

據投資移民機構【永銘國際】介紹，希臘近日公布了新的投資移民法案。按照新政，希臘將對投資房產達到25萬歐元以上的第三國公民授予永久居留權，同時放開房產可售、父母陪同申請等政策，且無需語言、學歷等硬性要求。也就是說，在希臘投資25萬歐元的房產投資（200多萬元人民幣），就可以獲得移民資格。除此之外，在希臘投資解決了投資者描述資金來源等繁文縟節。在希臘，三個月內就可以讓投資者拿到臨時居留身份，而且幾乎沒有移民監。

 

 

在介紹完購房移民費用后，作為投資不可不考慮的重要因素，房產稅究竟是多少？

 

一次性費用包括：

 

1、開設稅號的費用大概在200—300歐元之間，還有一定比例的附加稅；

 

2、律師費用：大概占房產總凈值的1%—1.5%，還有一部分增值稅；

 

3、土地注冊費：這項費用最終是交給希臘土地注冊局的，按照房產總價值的0.47%收取，還要加上增值稅；

 

4、過戶費：稅率為3%，在簽署購房合同時，一次性付給當地的稅務局；

 

5、增值稅：在2005年之后獲得建筑許可的項目或房產，才需要繳納增值稅，但不需要付過戶費。在希臘境內，增值稅普遍是23%，但某些島嶼上是16%；

 

6、資金收益稅：這項稅收是基于將來房產出售的，房產持有時間越長，資金收益稅越低。

 

 

 年度費用包括：

 

1、年度產權稅：按照房產所在地的房價、房產年數和建筑面積來決定，稅率為房產價值的0.3%—0.8%，大約每年500歐元；

 

2、物業管理稅：根據房產戶型和樓盤差異，物管費也不同，大約300歐元/年。

 

作民投資移民的權威品牌，【永銘國際】憑借其豐富的經驗和龐大的市場資源成為業界的翹楚，獲得眾多投資者的信賴。選擇去希臘移民、購房投資，【永銘國際】為您保駕護航。