希臘移民憑借25萬歐元的最低投資款而廣受好評。然而，移民是一項巨大的工程，也作為一種投資方式，具有一定的風險，這就要求投資申請需要提前了解重視希臘移民注意事項。下面，【永銘國際】移民專家詳解希臘買房移民需要注意的具體事項。

 

充分了解移民政策

 

只有充分詳細了解希臘移民的相關政策之后，申請人才會知道希臘移民是否滿足自身的需求，適合自己移民希臘。下面，【永銘國際】移民專家為大家權威解讀希臘移民政策，其中移民申請人需要滿足的條件為：

1.主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄；  

2. 購置凈值25萬歐或以上房產（房產必須通過當局認可，并審核后才可申請）。

 

希臘移民，一人申請，可以全家三代獲利，移民希臘獲得永居身份，簽證5年更新一次，持簽證申根26個國家自由通行，不可在當地工作，可以合伙做生意；允許房產轉售給其他想要獲得身份的人士，但隨之身份也失效，另外希臘買房移民開通入籍通道，在希臘合法住滿7年可入籍。

 

 

選擇實力雄厚的中介公司

 

辦理移民對于任何一個家庭來說都是大事，而且由于移民往往需要涉及到中外兩國的法律，因此其專業性非常強，并非普通移民申請人自己可以操作的。所以，【永銘國際】移民專家建議您辦理移民一定要咨詢專業機構。

 

選擇一家有實力的中介公司，就等于移民之路成功了一半，還能成功避開希臘移民騙的各種騙局和陷阱。【永銘國際】專注投資移民，具有雄厚的資源，并在希臘雅典設有海外接待中心，提供移民、登陸安家等一站式全方位的高效服務。

 

實地考察希臘房產

 

由于房產與移民息息相關，因此申請人在購置希臘房產前，需對各類房產項目進行實地考察，全面調查房產的法律狀況，了解房地產當前所有人以及至少前20年的所有人信息，特別是在上述所有人名下房地產是否被抵押、是否喪失抵押品贖回權、是否涉及其他法律訴訟等。各方面沒有問題之后，才可以展開投資。【永銘國際】移民公司定期開展希臘房產考察團，專業移民顧問陪同客戶去希臘考察房產。

 

 

了解房產稅費

 

在希臘購房獲得房屋使用權之前，申請人還需要繳納房產過戶稅或增值稅，希臘房產的增值稅及過戶稅：2005 年12月31 日之前取得建筑許可證的房產征收合同價值的10%，2014年1月1日起，房產過戶稅下調至3%；在2005 年12月31 日之后取得建筑許可證的房產改征增值稅，各島嶼（克里特島除外）征收合同價值的16%，其它地區為23%。

 

熟悉移民申請流程

 

希臘移民辦理周期很短，永銘國際表示3個月可以辦理完畢，但是還是需要申請人對整個移民的流程有所熟悉。希臘移民的申請流程主要有：
1、與中介簽訂服務協議 ；

2、辦理商考簽證；

3、選房定房、開立銀行賬戶；

4、支付房款、完成房產注冊，同時準備移民文件；

5、本人赴希臘遞交居留申請或由律師代為遞交；

6、約1個月后獲得居留簽證。

 

 

看到這里，關于希臘移民需要注意什么想必移民申請人也有了大致的了解。如果您對于希臘移民注意事項還有什么不明白的地方，歡迎隨時咨詢【永銘國際】。