在全球資產(chǎn)配置大勢之下，歐洲置業(yè)移民成為高凈值人群資產(chǎn)配置的新寵，而作為歐洲置業(yè)移民黑馬的希臘投資移民項目，以最低投資條件，最少投資金額，最快審理速度等諸多優(yōu)勢登上了歐洲置業(yè)移民最高性價比的寶座。希臘投資移民項目理所當(dāng)然成為投資移民人士的不二之選。

據(jù)希臘政府推出的最新投資移民政策，申請者僅需投資25萬歐元購置希臘房產(chǎn)，全家三代就能獲得永久居留權(quán)，無語言、居住、學(xué)歷、經(jīng)商要求。“房產(chǎn)投資+永居”的模式非常受投資者青睞，更使得希臘一舉成為全歐洲投資額最低、性價比最高的購房移民項目。

在希臘經(jīng)濟復(fù)蘇+房價及匯率觸底反彈+移民政策利好的投資黃金期，希臘購房移民項目再一次成為投資者關(guān)注的焦點。25萬歐元僅是希臘移民局要求的房產(chǎn)投資底價，投資人可在希臘購置25萬歐元以上的一處或多處房產(chǎn)。

由于希臘受經(jīng)濟危機影響，政府采用緊縮政策，銀行已經(jīng)多年不提供貸款，導(dǎo)致許多有購房貸款需求的希臘本土居民無法買房，房屋市場上大量房屋積壓，現(xiàn)在希臘房價基本已跌到谷底。目前購買希臘房產(chǎn)，雖然各個區(qū)域的房價仍然因為地理位置、周邊設(shè)施、房屋類型等因素存在較大差異，但總體而言房價較經(jīng)濟危機前下滑很多，現(xiàn)在正是抄底希臘房產(chǎn)的最佳時機。

而投資人最為關(guān)心的25萬歐元能在希臘買幾套房問題，其實主要取決于投資人在希臘何處購置什么規(guī)格的房產(chǎn)，就圣托里尼島、麥克諾斯島、以及 Port Heli——被稱為希臘的“漢普頓”在內(nèi)的島嶼區(qū)域的海景度假別墅而言，一套房產(chǎn)基本就可以滿足25萬歐元的購房移民門檻。但在希臘其他地區(qū)，可能需要購置約2套左右的普通精裝房產(chǎn)，才能滿足25萬歐元的門檻。

希臘購房移民后，移民者需要持續(xù)持有房產(chǎn)才能維持身份。這就會產(chǎn)生部分房產(chǎn)持有費用，大致來說，房產(chǎn)持有費用有以下幾種：

1.物業(yè)費

在希臘購買房子，物業(yè)費是必須到當(dāng)?shù)亻_發(fā)商綜合物業(yè)管理公司繳納的，普通公寓約200歐元/年，別墅約1000歐元/年。

2.年度房產(chǎn)稅

年度房產(chǎn)稅也是必須繳納的費用之一，根據(jù)房產(chǎn)的房齡、房產(chǎn)所在地的街道位置等多種因素進行計算，每年約為200-500歐元。

3.水電氣費

水電氣費按實際使用計算。若房產(chǎn)出租，則由租客承擔(dān)，無需購房移民者支付。若不開通水電氣，則沒有費用。

4.委托出租費

房產(chǎn)購買者若選擇將房產(chǎn)出租，則需要支付出租公司一定的中介費用。若房產(chǎn)用于自住，則不產(chǎn)生費用。

以上就是希臘購房移民后續(xù)可能產(chǎn)生的費用，即使相較于國內(nèi)來說，也并不算高昂，更別說與英美等老牌移民大國相比，可以說是相當(dāng)?shù)土恕Ｐ膭硬蝗缧袆樱彿恳泼襁x希臘，碧波蕩漾的愛琴海，全年300多天的陽光，浪漫的生活格調(diào)，這一切都會讓你不可自拔地愛上這里！