近日，據(jù)瑞士主流媒體《新蘇黎世報》刊文指出，希臘房地產(chǎn)市場顯著活躍。外國投資者在希臘購買房產(chǎn)的原因不僅僅是因為希臘房價近年來大幅下跌，主要歸功于“黃金簽證計劃”的帶動。

 

該計劃規(guī)定在希臘購買25萬歐元或以上房產(chǎn)即可一家三代獲得希臘的永久居留權(quán)，審批速度快，無移民監(jiān)、無語言及資金來源要求。憑借希臘永久居留權(quán)可暢行26個申根國并且自由選擇居住環(huán)境，希臘也是投資金額最低的歐洲購房移民項目。

 

《新蘇黎世報》認為，希臘黃金簽證計劃對于希臘房地產(chǎn)復(fù)蘇起到了切實的推動作用，根據(jù)移民部的數(shù)據(jù)顯示，自2013年以來，非歐盟國家在希臘房地產(chǎn)市場的投資已經(jīng)超過10億歐元，這意味著平均交易成本超過25萬歐元的上限，為31.5萬歐元。

 

此外，希臘首都雅典的房產(chǎn)價格漲較去年同期相比上漲了3.7%。這主要是由于旅游業(yè)發(fā)展勢頭強勁，讓投資者看中了短租房（如Airbnb）投資的可觀收益。

 

2019年，希臘房地產(chǎn)市場很有可能將在不同的區(qū)域繼續(xù)以不同的速度發(fā)展。然而，有跡象表明，與前幾年相比，現(xiàn)代化辦公室、熱門旅游度假地房產(chǎn)、物流中心、零售商店等類別的房產(chǎn)在2019年將更受歡迎。