根據(jù)匈牙利中央統(tǒng)計(jì)局最新出版的名為“鏡子”的刊物中報(bào)告顯示，匈牙利去年新房和二手房市場(chǎng)總共銷售了近8.9萬(wàn)套房產(chǎn)，比之前一年增加了3.2%。2013年更換房主更多的是二手房，新房交易不足總交易的3%。2013年銷售二手房86400套，比前一年增多3100套。新房銷售2295套，比2012年減少300套。

 

 

去年所銷售的二手房30%在布達(dá)佩斯，21.5%在州級(jí)首府，即交易的一半是在大城市中。多單元的住宅樓和預(yù)制板樓的換主占二手房市場(chǎng)的55.9%，其中12.8%是小區(qū)住房。

 

根據(jù)中央統(tǒng)計(jì)局的報(bào)告，2013年二手房市場(chǎng)的價(jià)格仍在降低，但已減緩：2013年價(jià)格比前一年降低了2.9%。2008年以來(lái)二手房市場(chǎng)價(jià)格低于正常價(jià)格水平16.6%，加上通貨膨脹的實(shí)值作用，二手房?jī)r(jià)格實(shí)際降低了31.7%。2013年新房?jī)r(jià)格僅升高了1%，新房銷售量降至新低谷，年銷售不足2300套。與2008年房?jī)r(jià)相比，新房市場(chǎng)價(jià)格降低了10.3%，算上通脹實(shí)值降低了26.5%。

 

 

2013年二手房全國(guó)平均價(jià)格為970萬(wàn)福林/套，比2012年平均值降低了20萬(wàn)福林。布達(dá)佩斯的二手房平均價(jià)為1360萬(wàn)福林，州級(jí)首府平均價(jià)為920萬(wàn)，其他城市為880萬(wàn)，小縣城為560萬(wàn)福林，村鎮(zhèn)價(jià)格為380萬(wàn)。

 

 

布達(dá)佩期住宅價(jià)格三倍于外地

匈牙利中央統(tǒng)計(jì)局稱，去年售出的二手住宅，接近30％在布達(dá)佩斯，另外21.5％在縣級(jí)城市，也就是說(shuō)整個(gè)市場(chǎng)交易量的一半在較大城市。公寓和板房占二手市場(chǎng)55.9％的份額，其中12.8％是舊式小區(qū)住宅。

 

布達(dá)佩斯二手住宅每平方米售價(jià)從2012年的23.6萬(wàn)福林下降至22.6萬(wàn)福林。2013年全國(guó)平均單價(jià)是14.5萬(wàn)福林，比上一年下降5千福林。